Lô đất tọa lạc tại Thôn Ngọc Tân, xã Hoàng Vân, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Ninh (thửa 395, tờ bản đồ 279) — khu vực đang lên giá nhờ hưởng trọn hạ tầng công nghiệp và làn sóng sáp nhập, mở rộng đô thị của tỉnh Bắc Ninh mới.
Lô có mặt tiền rộng 12m, tổng diện tích 616,8m². Trong đó, theo đúng sổ đỏ: 80m² đất ở nông thôn (thổ cư, sử dụng lâu dài) và 536,8m² đất trồng cây lâu năm (thời hạn đến 15/10/2043). Với cơ cấu này, lô rất hợp để xây nhà vườn có sân vườn rộng rãi, hoặc làm nhà xưởng, kho bãi phục vụ các khu công nghiệp lân cận. Đường ô tô vào tận nơi, cách Quốc lộ 37 chỉ 400m.
💚 Chị Mơ nói thật với bạn: đây không phải lô full thổ cư. Phần thổ cư là 80m², còn lại là đất trồng cây lâu năm — hoàn toàn phù hợp làm nhà vườn/xưởng, và nếu có nhu cầu, chị sẽ tư vấn thủ tục xin chuyển đổi mục đích sử dụng. Mọi giấy tờ đều minh bạch, xem tận sổ trước khi cọc.
| Tổng diện tích | 616,8 m² |
| Đất ở (thổ cư) | 80 m² — lâu dài |
| Đất trồng cây lâu năm | 536,8 m² — đến 2043 |
| Mặt tiền | 12 m |
| Đường vào | Ô tô vào tận đất |
| Pháp lý | Sổ đỏ chính chủ (cấp 12/2025) |
| Thửa / Tờ bản đồ | 395 / 279 |
| Vị trí | Ngọc Tân, Hoàng Vân, Hiệp Hòa |
| Giá | 1,89 tỷ (thương lượng) |
Quay tại thực địa — đường ô tô vào tận đất, không qua chỉnh sửa.
Ngoài lô Ngọc Tân, chị Mơ còn kết nối nhiều lô đất thổ cư khắp Hiệp Hòa — từ 390 triệu đến hơn 3,4 tỷ. Mỗi lô đều được kiểm tra pháp lý trước khi giới thiệu. Gọi 0909 441 570 để nhận báo giá & vị trí chi tiết.
🆕 Vừa cập nhật ngày 29/07/2026 — 6 lô mới về (đăng 24–29/07, hiển thị đầu danh sách). Số lượng có hạn, gọi sớm để giữ lô.
Đường ô tô
Gần trường
Ô tô đỗ cửaHiệp Hòa đang là “điểm nóng” đất tỉnh khu vực phía Bắc — vốn vừa phải, dư địa tăng giá còn nhiều.
Bao quanh bởi loạt KCN – CCN (Danh Thắng, Xuân Cẩm…), thu hút hàng chục nghìn công nhân — cầu thuê & mua ở thực rất lớn.
QL37, TL295/296/288 mở rộng, kết nối liên huyện – liên tỉnh. Hạ tầng đi tới đâu, giá đất lên tới đó.
Thuộc tỉnh Bắc Ninh mới sau sáp nhập — lộ trình lên phường/đô thị tạo cú hích giá trị dài hạn.
Chỉ từ 390 triệu đã sở hữu một lô đất tỉnh có sổ — suất đầu tư phù hợp cả người mới bắt đầu tích lũy.
Từng là công nhân tích cóp từng đồng, chị Mơ hiểu nỗi sợ mua phải đất dính quy hoạch, sổ giả, tranh chấp. Cuốn cẩm nang này là “lá chắn” giúp bạn tự soi đất an toàn — pháp lý sạch trước, giá cả tính sau.
Xuất thân là công nhân may, chị hiểu rõ đồng tiền tích cóp quý giá đến nhường nào — và cũng hiểu cái giá của một quyết định mua đất sai lầm. Vì thế, chị làm nghề BĐS theo cách khác: đứng về phía người mua, kiểm tra pháp lý minh bạch, tư vấn thật, không thúc ép chốt nhanh.
Chị Mơ cam kết: mỗi lô đất giới thiệu đều được soi pháp lý; nói rõ ưu – nhược điểm; đồng hành cùng bạn tới khi sang tên xong xuôi.
📞 Trò chuyện với chị Mơ: 0909 441 570Gọi hoặc nhắn Zalo cho chị Mơ để nhận báo giá thật, hình ảnh – video thực địa và lịch dẫn đi xem đất tận nơi. Tư vấn hoàn toàn miễn phí.
📱 Đang xem trên máy tính?
